Начало » Гостиничный комплекс

Гостиничный комплекс

gal24[1]

В рекреационной зоне предполагается расселение гостей в гостинице уровня «4 звезды», а также в отдельных vip-домиках. Уровень цен на гостиничные услуги устанавливается на основе среднерыночных цен. Цены в гостинице варьируются в зависимости от типа номеров (одноместный/двухместный, «стандарт», «студия», «люкс», «апартамент»).

Для проживания гостей загородной рекреационной зоны планируется строительство отдельных vip-домиков, особенностью которых является отдельный вход, удаленность, наличие нескольких комнат, полного перечня услуг для отдельного комфортабельного проживания. В связи с тем, что помимо спортивно-развлекательной функции, загородная зона будет выполнять функции, связанные с развитием бизнес-отношений, несколько домиков будет оборудовано для проведения конференций и презентаций, деловых переговоров. В качестве дополнительного дохода также планируется сдавать в аренду презентационное оборудование.
Предполагается, что домики на территории рекреационной зоны будут размещены недалеко от прибрежной зоны озера (см. Генплан в Приложении).

  • В среднем площадь 1 домика составит порядка 75 кв. м.
  • Общее количество VIP-домиков – 85.
  • Себестоимость строительства 1 кв.м. «под ключ» — 11 тыс. руб.
  • Средний уровень заполняемости – 75%.

Таким образом, планируемый объем инвестиций в строительство VIP-домиков составит порядка 65000-75000 тыс. руб. (2550-2941 тыс. долл.).

Ежегодная выручка VIP-домиков после выхода на полную проектную мощность составит порядка 56000-60000 тыс. руб. (2196-2353 тыс. долл.).

Сроки окупаемости комплекса VIP-домиков оцениваются в 8-9 лет при средней рентабельности 15%.

Численность персонала в гостиничной зоне составит около 40-50 человек.


Теги: Bookmark and Share